Олександр Борисенко
У прильвівському селі Сокільники визрівають кардинальні зміни – це доволі відоме та популярне село, центр Сокільницької ТГ готується стати новим тигром, що за якихось 20 років стане чималеньким населеним пунктом з населенням понад 50000 мешканців. Щоправда, на відміну від славних азійських тигрів економіки Японії, Південної Кореї, Філіпінів, яке своє благополуччя збудували на економічному розвитку, за що й отримали неофіційну назву азійських тигрів, Сокільники планують свою економіку вбити, або ж приспати, а самими перетворитись на сплячого тигра – великого, грізного, але сплячого біля Львова тигра.
А тепер давайте без алегорій. 12 грудня в Народному домі Сокільник відбулись громадські слухання генерального плану розвитку Сокільник на 20 років. Розробники генерального плану дуже гарно розповіли про практично ідеальне розташування Сокільник по сусідству зі Львовом та на перетині важливих національних та міжнародних автомагістралей, близькості до міжнародного аеропорту Львів імені Данила Галицького, злітна смуга якого та глісада буквально заходять у село (погодьтесь, але таке щастя мало кому випадає, і це без іронії). Як наслідок – населення Сокільник швидко зростає і вже досягло 9000 мешканців. Вочевидь воно й буде зростати далі. І звідси висновок розробників проєкту – треба терміново забудовувати Сокільники, причому не лише привабливими котеджами, а й провадити активне багатоквартирне будівництво. І навіть підшукали ряд ділянок, де за всіма нормами можна збудувати такі будинки. Наслідком цього має стати стрімкий ріст Сокільник до 50000+ населення. І навіть, знайшли місця для будівництва шкіл, та кількох дитсадків, щоправда у тих школах не вистачатиме кілька відсотків місць. «Але то не проблема, бо чимало батьків водять дітей у львівські школи» — у цьому впевнена представниця проєктанта. Що буде, якщо батьки так не зроблять, або якщо народжуваність раптом виявиться вищою за норматив вона не подумала.
Окрилені такою перспективою більшість учасників громадських слухань проголосували «за». Проти головним чином були представники місцевого бізнесу, тобто підприємств, які мають свої виробничі чи складські приміщення на території Сокільник у промислових зонах, зокрема з зоні, що безпосередньо межує із львівською вулицею Трускавецькою – їм працювати в умовах нового генерального плану стане вельми складно.
Зокрема про це розповіла нашому кореспонденту юристконсульт ТзОВ Олександра Петрина. Це підприємство займається виготовленням картонної та гофротари у великих обсягах. Особливість підприємства – сировину та готову продукцію на/з їхньої території возять великогабаритні автомобілі. І це становитиме небезпеку передусім для мешканців багатоквартирних будинків, які сільрада планує збудувати впритул до їхньої території
«Ми знаходимось у промзоні на межі Львова та Сокільник. Всі представники промзони були сьогодні на громадських слуханнях, подали письмові пропозиції до генплану. Ми хочемо, щоб її зберегли як промислову, не розбавляли її житловими кварталами, оскільки тут їздить великогабаритний транспорт, а це небезпечно для житлової зони. Сподіваємось, що вони будуть враховані, оскільки при розробці ми подавали пропозиції, однак їх не врахували. Ми проти зміни цільового призначення під житло, оскільки зараз вони для виробничих і складських приміщень. Ми не працюємо з малими тиражами – ми возимо фурами, нам важливо зберегти транспортну інфраструктуру та цільове призначення території. Ми цього не допустимо. У нас ділянка на дуже довгий термін, приміщення є у праві власності, вони збудовані законно» — розповіла представниця Ельграфу.
Однак у Сокільницькій сільраді не чекають на затвердження Генерального плану, а сприяють активному житловому будівництву вже зараз. Перші багатоповерхові будівлі з являються вже зараз на межі з вулицею Трускавецькою. А це спричиняє нові конфлікти. Про це розповів депутат сільської ради Орест Ваврух: «Я бачу що влада села сприяє масовій забудові села багатоквартирними будинками. А це вже впиває на інфраструктуру села, а в майбутньому це призведе до траспортного колапсу. Також це призведе до значного навантапження на інфоаструктуру.. Зокрема у нас ще до початку масових вимкнень були проблеми з електроенергією, часто вимикали світло, і ця проблема тільки зросте. Також роками не вирішується проблема шкіл та садочків. У нас звели за 11 років дитячий садочок на 75 місць, однак потрібно ще 3-4. А якщо враховувати перспективу 20 років та росту населення до 50 тисяч, то вона тільки ускладниться. Крім того у генплані передбачено будівництво висобою до 5-ти поверхів, а вже зараз споруджується навіть до 14-ти поверхів.
Здається, що у цьому генеральному плані Сокільник враховано всі моменти, які можуть сприяти/перешкодити розвитку села Сокільники враховано. Однак на практиці це не так, бо перше, це питання демографії – а де вони ці 50000 мешканців планують брати? Так чи інакше, але в умовах гострої демографічної кризи збудувати демографічну оазу нереально. В принципі є один варіант, але він мешканцям Сокільник навряд чи сподобається – запланувати в генплані будівництво в Сокільниках 2-3 мечетей. Друге, Сокільники зараз цінні тим, що це є велика садибна забулова поблизу Львова. Якщо в тебе вдалось життя, і ти не хочеш вихідні проводити в тісному та душному Львові, ти охоче купиш хатинку у Сокільниках – це чудовий варіант. Але у сільській раді хочуть власноруч вбити свою перевагу. Заодно, як з ясовується із заяв представників великих та реальних підприємств, які, між іншим, знаходяться в окремій промисловій зоні на околиці села, остаточно добити це все великою кількістю дешевого житла з не дуже вибагливими мешканцями. До речі, якщо раптом Сокільники справді сягнуть 50000, то їм також доведеться змінити свій статус на місто. Однак замість гарного та успішного села це буде велике та депресивне місто, де всі важливі інфраструктурні об єкти є у сусідньому Львові. Сокільницький тигр перетворюється на сплячого.