Попри війну та перманентні обстріли потреба у власному житлі не зникає і ціни на нерухомість, передусім у відносно спокійних регіонах продовжують бити рекорди. Про це інформує https://delo.ua/news/top-5-mist-de-zitlo-podorozcalo-na-40-60-pid-cas-viini-442776/
Зростання цін на первинному ринку нерухомості під час війни у деяких містах України перевищило 40-60%.
У західних регіонах рекордно зросли ціни на квартири у новобудовах за три роки повномасштабного вторгнення РФ. Найбільше здорожчання вартості квартир на первинному ринку зафіксоване на Прикарпатті та Закарпатті. Про це заявила директорка з розвитку ЛУН Олена Унаньян під час Інвестиційного форуму в Києві.
У топ-5 регіонів з найбільшим зростанням вартості новозбудованого житла потрапили:
- Івано-Франківськ, де підстрибнули ціни на 63% (з $520 до $850),
- Ужгород – ціни зросли на 44% ($800-$1150),
- Львів та Рівному – ціни зросли на 40% (з $950 до $1330 та з $650 до $950),
- у Чернівцях зростання вартості квартир становить 33% ( з $750 до $1000).
“За останній рік на первинному ринку найбільше зросли ціни у Рівному – на 10%, у Вінниці на 9%. Далі Івано-Франківськ показав 8% приросту. Потім Чернівці – плюс 5%. І вперше за час війни показала зростання Одеса – на 5%”, – наголосила Олена Унаньян.
Івано-Франківськ лідирує за темпами зростання цін на первинному ринку за останні три роки.
Втім, найдорожчим містом за цінами на новобудови у березні 2025 року залишається Львів, де середня вартість квадратного метра складає $1330 – це на 5% дорожче, ніж Київ. “Загалом Львів утримує першість за ціною квадрату в новобудові вже півтора роки. Цей відрив коливається в межах 5-10%”, – додала Унаньян. Цікаво також, що не тільки Львів випереджає Києв, а й ціни а Львівській області на 10% вищі, ніж в столичному регіоні. До того ж за останній рік ціна в області зросла на 6%.